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锦和商业成立于2007年，2020年于上交所主板A股上市（股票代码603682），是锦和投资集团专业面向产业园区，尤其是创意产业园区的定位、改造和运营管理的旗舰企业 <p> 上海锦和商业经营管理股份有限公司成立于2007年，是上海锦和集团旗下的四大板块业务之一，专业面向城市更新领域，致力于成为中国领先的商用物业全价值链集成服务商。 </p> <p> 通过对城市老旧物业、低效存量商用物业的重新市场定位、设计改造、招商运营管理提升物业价值，并在改善城市面貌的同时，挖掘建筑的历史文脉，推动文创产业的孵化发展。目前，其项目已遍及上海、北京、杭州、南京，并将持续在中国一线城市及长三角地区加快开拓与发展的步伐。锦和商业于2020年4月登陆资本市场于上交所主板A股上市，股票代码603682。 </p>
成立于1984年，以生态环保、区域开发为主，能源贸易、金融投资为辅的综合类上市公司，天津市大型国有企业集团，旗下拥有南京新城发展股份、天津泰达能源集团、天津泰达环保等多个子公司 <p> 天津泰达股份有限公司（000652.SZ）是以生态环保、区域开发为主，能源贸易、金融投资为辅的综合类上市公司。 </p> <p> 泰达股份自1996年公司上市以来，依托“泰达”品牌形象，秉承“诚信、专业、唯实、人本、创新”的企业精神，把握京津冀协同发展、建设自由贸易区、滨海新区开发开放、建设国家自主创新示范区及“一带一路”建设五大历史机遇，响应国有企业二次创业的新时代潮流，也已成为资产规模达300多亿元的集团化上市公司，业务范围延伸至天津、上海、江苏、河北、辽宁、贵州等省市。 </p> <p> 作为第一主业的生态环保产业，定位于“大而强”。天津泰达环保有限公司按照“十五五”战略(即每年中标十个项目，新开工五个项目， 新运营五个项目)，实现企业的快速成长壮大，产品由单一的垃圾发电向循环经济产业园转变，构建区域内固废处理循环经济产业体系，初步形成了覆盖全国的控股型环保集团。泰达环保现主要有六个大型垃圾发电项目[双港/扬州（一期+二期）/大连/黄山/高邮/贯庄]、两个垃圾填埋项目（武清/宝坻）、一个秸秆发电项目（故城）、一个垃圾压缩转运及压缩站管理承包项目（黄山徽州区）投入运行，还有遵化、宝坻、武清等多个在建项目。此外，还拥有一个研发中心（渤海环保）及另储备项目若干。公司坚持将大量资金与人力投入到技术研发上，公司获得专利授权率在90%以上，在垃圾焚烧发电行业中起到了积极的专利示范作用。此外，在新冠肺炎疫情期间，泰达环保环保旗下双港、贯庄垃圾焚烧发电厂为天津市处理“发热门诊”生活垃圾，缓解了医院在疫情期间的垃圾处理压力，为抗击“疫”情贡献了泰达力量。 </p> <p> 天津泰达洁净材料有限公司是以熔喷技术为核心，专业生产空气、液体过滤材料、服装保暖材料、吸音隔热材料的龙头企业，是我国较早生产熔喷无纺布材料的厂家之一。新冠肺炎疫情期间，作为全国生产口罩滤材的重要企业，为提高口罩滤材产能取消春节假期，日产约700万只口罩滤材，占全国产能的三成以上，保障医疗前线和市场需求。同时，泰达洁净生产医用口罩生产线已通过天津药监局审核，挺进医用N95级口罩行业，实现了产业链的闭环。 </p>
成立于1999年，北京国资公司城市开发领域重要平台，以科技地产为主业，住宅地产、投资并购、能源运营等为辅的现代化企业，主要经营科技新城/智慧产业新城/科技地产/文旅地产/养老地产等产业项目 <p> 北京科技园建设（集团）股份有限公司（简称“北科建集团”）是1999年北京市政府落实《国务院关于建设中关村科技园区有关问题的批复》精神而成立，是北京国资公司承担北京科创中心建设的主力军。北科建集团成立以来，始终秉承“赋能科技创新 助推城市发展 共创美好生活”的企业使命，成功开发建设了中关村“一区三园”，打造了中关村这一世界闻名的中国科技创新高地，探索出了一条具有北科建特色的科技地产发展道路，逐步形成了以科技地产为主业，住宅地产、投资并购、能源运营等为辅助的“一主三辅”协同发展的业务体系。 </p> <p> 北科建集团积极践行首都国企职责，主动投身京津冀协同和新北京建设等国家战略，积极承担怀柔国际科创中心、门头沟区梁家庄村脱低帮扶和京藏交流中心等建设任务，赢得了社会广泛关注和赞誉。按照聚焦北京科创中心建设，“立足京津冀、深耕长三角、拓展珠三角”的发展战略，集团成功开发了多个科技园区品牌项目和一系列高品质配套住宅社区。 </p> <p> 作为科技地产领军企业，北科建集团正按照国家创新驱动、新型城镇化、京津冀协同发展和创新创业的战略要求，积极做优科技地产、做精住宅地产、做实并购投资、做强能源运营，进一步加大京津冀战略谋篇布局，推动由科技地产开发商向运营商升级。 </p>
成立于1996年，以产业新城为核心、大地产为主干、大健康/大金融为两翼、互联网等新兴产业为辅助的多元综合集团公司，聚焦电子信息/智能装备/新能源新材料/文化创意等产业 <p> 荣盛房地产发展股份有限公司（简称“荣盛发展”，证券代码002146，SZ）成立于1996年，是河北省较早IPO上市房企，深耕细作20余年，总资产达2277.62亿元，员工3万人。至2019年，荣盛发展已布局“环渤海、长三角、珠三角、中西部”四大经济区域，进驻近80个城市，开发项目总数逾250个，位列全国房企16强。 </p> <p> 秉承“以真致胜”的文化，荣盛发展始终将“创造财富、服务社会、培育人才、报效国家”作为企业使命，自2016年实施“五五规划”，谋划实现战略转型升级，形成以产业新城为核心，大地产为主干，大健康、大金融为两翼，互联网等新兴产业为辅助的多元综合集团公司。 </p> <p> 荣盛兴城投资有限责任公司（简称荣盛产业新城）是荣盛发展主要从事产业新城业务板块的公司，整合荣盛发展旗下振兴银行、中冀投资、泰发基金、创投公司、建设公司、物业公司、设计院、互联网公司、新能源公司、航空公司等资源以及广大战略联盟，全流程参与产业新城的战略定位、规划设计、开发建设、园区运营、金融支撑、政策支持、产业发展、园区服务等环节，为合作企业打造产业链上下游集聚平台，推动城镇化建设与产业发展有机融合，打造产业集聚、面向未来、产城融合、宜居宜业、生态智慧的新家园和高新技术产业孵化基地。 </p> <p> 荣盛产业新城聚焦电子信息、智能装备、新能源新材料、节能环保、现代服务、文化创意等六大产业，持续为布局区域产业升级与经济转型注入活力。 </p>
成立于1992年，知名产业新城运营商，科技产业投资促进、科技创新成果转化、产业新城开发建设、智慧城市运营服务、城市公共服务保障的市属国有企业 <p> 北京亦庄投资控股有限公司（以下简称“亦庄控股”）是1992年经北京市委、市政府批准成立的市属国有企业。公司注册资本188亿元，总资产650亿元，下属全资、控股企业22家。 </p> <p> 经过三十年的实践，亦庄控股逐步构建起“科技产业投资促进、科技创新成果转化、产业新城开发建设、智慧城市运营服务、城市公共服务保障”五大业务板块，探索出产业新城运营管理的全产业链模式。产业促进服务和城市建设运营成为亦庄控股的核心竞争力，公司目前有产业园区、定制厂房、特色楼宇等48个产业促进平台，承载科技创新企业近4000家，其中“世界500强”企业14家，上市公司63家，规上企业197家。 </p> <p> 作为首都全国科技创新中心“三城一区”建设的重要载体，亦庄控股将始终致力于亦庄新城建设，为打造特色鲜明、管理非凡、稳定运行、跨越发展，具有国际视野、先进水准的现代化、集团化、专业化产业新城运营商而不懈奋斗！ </p>
成立于1992年，房地产开发运营商，依托自身以及现有的优势，积极承担上海金桥自由贸易试验区范围内的开发建设、招商引资、产业发展和载体运营管理，着力打造产城融合的示范园区 <p> 上海金桥出口加工区开发股份有限公司（以下简称“金桥股份”）成立于1992年11月，1993年3月，公司在上海证券交易所A股市场上市（浦东金桥，600639）；同年5月，在B股市场挂牌（金桥B股，900911）。 </p> <p> 上市25年来，公司抓住浦东开发开放契机，依托上市公司的品牌优势、资金优势，积极承担上海金桥自由贸易试验区范围内的开发建设、招商引资、产业发展和载体运营管理，着力打造产城融合的示范园区。 </p> <p> 经过二十五年的努力，公司已经成长为资本市场中资产质量优良、业绩稳定、成长可期、后发优势凸显、投资者高度认可的上市公司。2017年底，公司实现资产总额204.85亿元，归属于上市公司股东的所有者权益89.39亿元；实现主营业务收入16.73亿元，净利润7.37亿元，截至2017年底公司持有的各类经营性物业达234万m2。2017年，公司运营管理的金桥开发区企业累计实现营业收入6908亿元，工业总产值2342亿元。 </p>
创立于1992年北京，国内颇具知名度的产业地产服务商，专业从事产业园区开发及运营、房地产开发及运营、物业管理服务等业务的综合性集团，布局环渤海、长三角、粤港澳大湾区、西南经济带、华中经济带五大区域 <p> 北大资源集团创立于1992年北京，依托百年学府的深厚底蕴，历经多年的发展，逐渐形成特色产业、精工产品、价值服务三大核心业务版块，发展成为一家资产规模超过1000亿的国有控股集团公司。 </p> <p> 北大资源定位为“科创产业服务商”，以打造产学研创一体化发展平台为核心，聚焦“科技”和“大健康”两大发展主轴，以产城融合构建魅力城市，为客户提供美好生活场景，为城市开创产业共荣、智慧共创、健康共生的可持续发展模式，让“产业连接美好生活”。 </p> <p> 目前，北大资源已形成环渤海、长三角、粤港澳大湾区、西南经济带、华中经济带五大区域的战略布局，业务版图覆盖20余个中心城市，开发运营面积超过2000万方，打造科创园区、特色产城、美好社区、璀璨商办、全龄教育、至诚服务六大系列组成的“丛林产品体系”。 </p>
中国南山集团始于1982年，旗下拥有上市平台南山控股，业务涉及综合物流/产城综合开发/金融服务/资产管理等领域的混合所有制大型企业集团 <p> 中国南山集团全称是：中国南山开发（集团）股份有限公司。中国南山集团的事业始于1982年，因应国家南海石油开发战略而生，经国务院批准，由香港招商局牵头，深圳市供地，联合在港部分央企和个人资本发起成立。现已发展成为国有资本占主体、私人资本参与、股权相对均衡的混合所有制大型企业集团。主要股东包括招商局集团、中海油总公司、广东省国资委、深圳市国资委以及香港黄振辉投资公司。 </p> <p> 中国南山集团立足深圳，面向全国，旗下拥有上市平台——南山控股（证券代码：002314），涉及综合物流、产城综合开发、金融服务、资产管理等产业领域，业务覆盖长三角、粤港澳大湾区、京津冀、长江经济带、成渝双城经济圈等国内30多个重点城市，积极参与“一带一路”沿线国家的特色产业园区建设，客户遍布全球。中国南山集团植根中国经济土壤，秉持“成就商业梦想、推动时代发展”的企业使命，坚守“开拓创新诚信 共享”的企业精神，敢闯敢试，诚信经营，携手股东、客户和全体员工，朝着“基石永固 百年南山”的伟大愿景阔步前行。 </p>
成立于1996年，成都高新区党工委管委会批准成立，集城市开发、城市运营、产业投资为一体的综合性政府投融资平台公司，专注于高新区城市战略发展，承担高新区基础设施、公建配套、民生工程项目建设 <p> 成都高新投资集团有限公司成立于1996年9月，是成都高新区党工委管委会批准成立的国有独资公司。秉承“发展高科技、实现产业化”宗旨，经过20多年的开拓发展，高投集团现已成为集城市开发、城市运营、产业投资为一体的综合性政府投融资平台公司。 </p> <p> 截至2020年底，高投集团注册资本207亿元，资产总额1250亿元，净利润8.3亿元，已拥有国内较高的AAA主体信用评级和穆迪国际Baa3（投资级）信用评级。目前集团下设12家全资子公司，控股一家上市公司，同时参控股50余家企业，拥有员工近1000名。 </p> <p> 自成立以来，高投集团始终与高新区发展战略保持高度一致，在支撑高新区城市战略发展与能级提升的过程中发展壮大。承担高新区基础设施、公建配套、民生工程项目建设，累计建设市政道路超过500公里，中小学、幼儿园超过100所，安置房及配套设施近1000万平米，承建高新孵化园、天府软件园、中欧中心等重大项目，助力高新区打造产城相融的国际化新城区。持有以天府软件园、天府生命科技园为代表的物业面积460万平米，园区企业超过1000家，入驻世界500强企业34家，通过多方位、专业化服务体系支持企业创新发展，孵化培育出极米科技、先导药业、医联、咕咚等一大批国内外知名企业，园区从业人员超过10万人。针对电子信息、生物医药、新经济三大主导产业，以集团重大产业项目投资平台、创业投资、融资担保、科技贷款为抓手，搭建“股权+债权”的企业全生命周期投融资服务体系，参与京东方、海光等重大产业项目投资，战略入股成都农商行，投资余额超150亿元。 </p> <p> 在高新区党工委管委会的坚强领导下，站在新的起点上，集团编制了新一轮的战略发展规划。高投集团将以“落实区域战略、带领产业发展、推动产城融合、撬动区域经济”为使命，以打造国内先进的“千亿级产城融合运营商”为愿景，构建城市开发、城市运营和产业投资3大业务支撑，推动城市开发及运营“投、建、管、运”一体化和产业投资“募、投、管、退”一体化，实现三大业务链条协同发展。规划到2022年，实现总资产1200亿元、净资产360亿元、营业收入150亿元、利润总额20亿元。 </p> <p> 未来三年，在城市开发板块，将以新川创新科技园、未来科技城等为要点，秉持“人产城”逻辑，助力高新区建设成为“人城境业”和谐统一的公园城市集中承载地和展示区。 </p>
成立于2010年，重庆先进制造业/现代服务业的集中展示区和重要集聚区，主要发展汽车/电子信息/通用航空/高端装备/生物医药等板块 <p> 两江投资集团成立于2010年7月18日，是重庆市委、市政府为加快两江工业开发区重大基础设施建设、重要区域开发和现代产业体系构建而设立的国有大型投资集团，与两江新区工业开发区管理委员会合署办公。 </p> <p> “十四五”时期，两江投资集团将紧扣两江新区打造内陆开放门户、重庆智慧之城新定位和“建设高质量发展引领区、高品质生活示范区”新目标，把握产业、城市两个主攻方向，增强创新、开放、改革三大发展动能，培育一批战略支撑点，努力把集团打造成为国内一流的城市综合运营服务商，更好发挥龙盛水土片区在新区开发开放中的产业旗舰作用、城市样板作用、创新引擎作用、开放门户作用、改革先行作用、区域带动作用。 </p> <p> 目前，两江投资集团内设12个部门；下属子公司78家，其中二级公司36家（全资公司6家、控股公司9家、参股公司15家、有限合伙企业6家），集团直接管理的子公司12家（含重点子公司8家）；三级公司42家（全资公司16家、控股公司2家、参股公司24家）。截至2020年末，总资产规模2247亿元。 </p>
成立于2000年，北京亦庄控股集团旗下产业承载和企业成长的重要平台，园区运营服务商，主营业务分为低碳智慧园区开发、 产业招商运营及孵化、智慧园区全生命周期服务三大板块 <p> 北京经开投资开发股份有限公司(简称“北京经开”)成立于2000年9月，是北京亦庄控股集团旗下产业承载和企业成长的重要平台。公司注册资本10亿元，业务涉及开发、运营、招商、金融、互联网、能源等领域，分布在北京亦庄与通州、天津、内蒙、深圳前海等地。公司主营业务分为低碳智慧园区开发、 产业招商运营及孵化、智慧园区全生命周期服务三大板块。 </p> <p> 在低碳智慧园区开发方面，公司围绕不同阶段企业的成长需求，开发建设了包含企业总部楼、标准化工业厂房、独栋研发楼、写字楼、众创空间、商业中心、人才公寓、配套住宅等不同类型的产品，是经开区产品类型丰富、开发规模较大的园区运营服务商。目前，公司已开发园区14个，主要分布在北京亦庄、通州和天津滨海新区。开发面积近400万平米，自持资产达100万平米。其中，北工大软件园、国际企业大道Ⅰ-Ⅲ期、通州智汇园、亦庄创意生活广场等项目已成为区域性地标。 </p> <p> 在产业招商运营及孵化方面，公司汇聚产业招商、园区运营、创业孵化、园区服务等领域的200余人的专业团队，运营打造了“北京经开-E7创享家”创孵品牌，在园区培育聚集了智能制造装备、科技服务、软件与电子信息、生物医药与大健康、电子商务五大产业集群。目前，北京经开产业园入园企业既包括3M、资生堂、特斯拉、沃尔玛等世界500强企业，也包括同仁堂、中国黄金、百度、小米、酒仙网、达内时代科技等行业龙头企业，还包括天空卫士、未来黑科技等创新成长类企业。截至2018年底，园区入驻企业达2700余家，员工约5万人，园区规上企业年营收总额超过350亿元，产值总额超过230亿元，入园企业年纳税总额超过50亿元。 </p> <p> 在智慧园区全生命周期服务方面，公司充分利用物联网及移动互联技术，积极探索园区O2O线上线下一站式服务，推进建设“北京经开园区公共服务平台”。目前，公司已成功运行以“经彩管家”为代表的物业及商盟服务、以“经彩出行”为代表的智慧出行服务、以“名企俱乐部、工商服务站、园区运动会”为代表的企业发展及生活服务、以“国家能源互联网示范项目和综合能源管理平台”为代表的智慧能源管理服务、以“经开融资租赁”为代表的园区金融服务等。公司还将集聚投行、咨询、传媒等第三方服务机构，实现园区服务的专业、便捷、优质，努力为园区企业提供内生增长的环境。 </p>
创建于2009年，业务涵盖城市片区综合开发/园区开发运营/公共服务设施开发建设/城市更新改造/公建物业开发等城市运营全领域 <p> 珠海华发集团有限公司组建于1980年，是珠海市仅有的两家总部经济企业之一。现控股“华发股份”、“力合股份”、“卓智控股”三家上市公司。业务布局除扎根珠海外，已拓展至北京、上海、广州、深圳、天津、武汉和香港、澳门、旧金山、特拉维夫等地。2015年底，达到中国企业500强标准，初步实现了转型升级、跨越发展的战略目标。 </p> <p> 华发城市运营创建于2009年，以十字门中央商务区为起点，开创了“产城一体、产融结合、政府主导、企业运作”的城市开发运营模式。经过10年的发展，业务涵盖城市片区综合开发、园区开发运营、公共服务设施开发建设、城市更新改造、公建物业开发等城市运营全领域，项目遍布珠海市所有的行政区和经济功能区，并成功输出至广东阳江、西藏林芝等地。 </p> <p> 截至2019年，华发城市运营在珠海直接建设和运营项目近200个，其中片区园区开发运营项目26个，总规模近200平方公里；公共服务设施、城市更新改造、公建物业开发建设项目176个，总规模约1760万平方米。 </p> <p> 经过在城市运营 10 年的开发运作和资源整合，华发已经形成了涵盖规划设计、开发建设、运营管理、产业发展的全链条的强大能力，建成了一系列跨领域、高难度的精品工程，项目从前期定位到规划设计、从开发建设到运营管理，都实现了国际化水平、超一流标准，在全国城市运营商领域独树一帜，得到了业界的高度认可。 </p>
