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创建于1996年，国家壹级物业管理企业资质，提供前期介入、入伙交楼、正常管理等一系列物业管理服务，倾力打造有温度的社区 <p> 广东龙光集团物业管理有限公司是广东龙光(集团)有限公司属下的具有独立法人资格的企业，创建于1996年，具有国家壹级物业管理企业资质。目前直管的范围主要以珠三角为主，项目主要分布在深圳、广州、汕头、南宁、珠海、佛山、顺德、东莞、惠州、防城港、成都、海口等城市。 </p> <p> 目前接管物业管理项目约135个，公司在职员工超6000人，服务人口约90万余人，管理面积约4000万平方米，公司提供前期介入、入伙交楼、正常管理等一系列物业管理服务。 </p> <p> 较早导入质量管理概念的物业企业，已先后通过ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系和OHSAS18001职业健康安全管理体系审核认证。 </p>
成立于1992年，隶属于越秀地产集团，国内颇具知名度的全能型城市运营服务商，大湾区综合物业管理的龙头企业，服务项目涵盖住宅/写字楼/商业综合体/大型场馆/工业园区等业态 <p> 越秀服务成立于1992年，2021年于香港联交所主板上市（股票代码：06626.HK），是广州市属龙头国企越秀集团旗下、 越秀地产板块下属的全能型城市运营服务商、大湾区综合物业管理的龙头企业之一，也是一家提供大湾区地铁物业服务的全国百强物服企业。越秀服务拥有全国首批物业管理国家一级资质，现任中国物业管理协会常务理事单位、广东省物业管理行业协会副会长单位、广州市物业管理行业协会会长单位。 </p> <p> 31年来，越秀服务坚守“用心 · 成就美好生活”的品牌使命，依托新科技赋能，发挥全链条住宅物业管理、专业化商业运营服务及TOD综合物业管理经验优势，创新“越+”服务模式，聚焦住宅、商写、大交通、公建（及城市服务）四大业态，在提升经营价值和规模贡献的同时，强化客户体验，全方位、多维度满足人民对美好生活的多元需求。 </p> <p> 截至2022年底，越秀服务的业务已覆盖全国38城（含香港），形成了以粤港澳大湾区为核心，以华东、华中、北方、西部区域为重要支撑的全国化布局，承接项目超320个，合约面积超7000万平方米。项目类型涵盖住宅、地铁物业、写字楼、购物商场、专业市场、展馆、政务中心、工业园和其他城市服务设施等多种业态，拥有车场管理、设备维护、多种经营、餐饮等多个平台，从物业管理、资产经营、运营管理的维度向全客户提供全链条、全周期的城市运营服务，积极打造城市高层次运维服务形象，形成多翼发展格局，助力客户实现城市美好生活。 </p> <p> 未来，越秀服务将积极推进管理规范化、服务特色化，以用心态度和至诚行动构筑幸福梦想。 </p>
成立于1999年，华夏幸福基业股份有限公司旗下，知名物业服务企业，业务类型涵盖住宅物业/市政物业/商业物业/产业园物业以及写字楼物业 <p> 幸福基业物业服务有限公司成立于1999年，在2100多平方公里的土地上，幸福基业凭借独特的城市服务模式，为15省50余座城市的居民与政府企业提供综合服务，是国内规模领先、专注于城市服务的城市综合物业服务集成商。 </p> <p> 幸福基业是国内较早开展城市服务的物业企业，服务于中国的城市化进程，服务于都市圈的发展。幸福基业以独特的业务组合模式及二十余年城镇服务经验，打造了有效、高复制力的管理与服务体系。 </p> <p> 在“中国领先的综合性城市空间服务商”的愿景下，幸福基业提出“‘城’就幸福”的理念，通过专业化、一体化、智慧化的服务，匹配客户需求和服务资源，用服务和技术连接城市，致力于打造美好城市生活圈，推动民生建设、维护社会和谐、促进城市可持续发展，为中国现代服务业的发展做出贡献。 </p>
成立于2000年，蓝光发展旗下控股公司，拥有国家物业管理企业一级资质，主营业务包括物业管理服务、咨询服务、社区增值服务三大业务线，涵盖物业管理全产业链 <p> 嘉宝服务，成立于2000年，公司立足西南，布局全国，截止2020年12月31日，嘉宝服务进驻全国130余个城市，签约项目1400余个，在管服务面积1.3亿平米，合约服务面积2.1亿平米。 </p> <p> 嘉宝服务现荣任中国物业管理协会副会长单位、四川省房地产业协会副会长单位、四川省房地产业协会物业管理专委会主任单位、成都市物业管理协会副会长单位。 </p> <p> 秉持“用心服务生活”理念，嘉宝服务围绕社区物业运营及商业管理，主营业务包括物业管理服务、咨询服务、社区增值服务三大业务线，涵盖物业管理全产业链。嘉宝服务以物业服务为入口，以数字科技化为手段，挖掘海量客户资源价值，整合多方资源满足客户多元化需求，相互促进、无限延展，构建全场景物业服务生态圈。 </p> <p> 作为企业社会责任的深度践行者，嘉宝服务通过广泛参与扶贫、教育、救灾、助孤、环保等各项公益活动，不断兑现“让公益成为企业的义务与责任”的承诺，展现了自身赤诚的责任情怀和有担当的物企形象，也得到了行业和社会各界的肯定，品牌社会价值日益突显。 </p> <p> 站在新时期新发展的起点，嘉宝服务将始终围绕物业服务本质，继续发挥自身禀赋优势和亮点，同时发动两大发展引擎，持续深耕四川市场并加大华东区域市场密度。嘉宝服务将不断提升住宅与非住宅业态的服务水平和管理能力，充分发挥商业及文旅优势，积极拓展城市服务范畴，扩宽物业服务边界。以新思路、新格局，为业主带来更具情怀的服务品质，更有温度的服务体验，用心服务生活，与时代共呼吸，与城市同命运，为实现幸福生活贡献智慧与热情。 </p>
由北京首都开发控股集团出资设立，以物业管理为主业的城市运营综合服务企业，管理类型包括住宅、办公楼、园林(公园)、博物馆、场馆、酒店宾馆、学校、剧场等类型 <p> 北京首开城市运营服务集团有限公司（简称“城运集团”），成立于2020年8月21日，是由有着30多年发展历史的大型房地产企业北京首都开发（控股）集团有限公司出资设立的大型国有企业，定位为“以物业管理与服务为主业，立足四个服务，服务首都功能、行业领先的城市运营综合服务企业”。 </p> <p> 城运集团及其前身作为首都国企，始终践行国企担当，全力推进“三件大事”、落实“四个服务”。服务国家速滑馆、北大红楼、中直管理局、国管局、国办机关办公区、市委35号院等重点项目。牢牢把握、紧紧融入北京“一核两翼”的战略部署，高水平服务北京城市副中心市委市政府办公区，在副中心建设服务中树立起了“首开”品牌。 </p> <p> 2020年末，城运集团资产总额36.79亿元，全年实现营业收入25.53亿元。至2021年末，城运集团物业在管面积6072万平方米，涉及北京、天津、承德、廊坊等8个城市，其中京内在管面积达5832万平方米，遍及16个区208个街道；服务非经营性资产1736万平方米；管理运行锅炉房411处，供暖面积达2460万平米，遍及12个区115个街道。在管项目以住宅为主，如方庄、望京、安贞、安华等大型组团社区，也有燕保·京原家园、郭公庄家园、阜盛家园、同馨家园、东惠家园、百湾家园等保障性住房项目。积极开拓中高端项目市场，接管中铁大夏、华信大厦、国家开发银行稻香湖数据中心等办公项目；北京民俗博物馆、首都博物馆、中国电影博物馆、北京人民艺术剧院、北京城市规划展览馆等场馆项目；二中院、二检院、门头沟区人民检察院等政府办公项目；北海公园、北京动物园等公园项目；以及日坛中学、国防大学、陈经纶中学分校等学校项目。 </p> <p> “十四五”时期，城运集团提出了“以服务首都功能为统领，做好三个角色，聚焦五个目标，做强七个业态，坚持整合创新，完善“首开做法”，深化“首开经验”，打造首都国企参与社会治理的“首开服务”品牌，完成由传统的物业管理公司向城市运营服务公司的转型，推动企业实现高质量发展”的思路，以及“以社区为基础，充分发挥物业服务企业和社会资本双重身份优势，积极探索老旧小区改造新路径，提升资源价值与运营效益，打造具有首开特色、创新特质的社区运营和城市服务模式，提升核心竞争力，达到物业服务行业前列；多渠道、多方式实现上市”的发展目标。未来，城运集团将加快转型升级，为服务首都功能、服务社区居民、服务公共资源做出更大的贡献。 </p>
新大正（股票代码002968）立足公建物业，发力城市运营综合服务，以“基础物业服务+特色服务+现代化信息技术”，赋能物业服务新价值，创造优质客户体验，立志成为智慧城市公共物业服务领跑者 <p> 新大正专注城市公共服务与设施管理，为机关、企事业单位办公楼、场馆、公园、地铁、机场、学校、医院等多种类型的公共设施项目提供一体化综合服务，包含建筑运维、运行及公共秩序、客户人性化体验、环境绿化、设施设备管理、商业策划、创新服务等内容，为客户提供全方位的后勤一体化管理服务。 </p> <p> 经过20余年的快速发展，集团拥有员工2万余人，管理350多个物业项目，管理服务面积约8000万平方米，业务布局贵州、四川、湖北、湖南、江苏、河南、陕西、江西、北京、上海、广东、安徽等21个省市。企业是重庆市物业管理协会副会长单位，中国物业管理协会名誉副会长单位。2019年12月3日，新大正成功在深交所挂牌上市，股票代码002968，成为国内第二家登陆A股市场的物业服务企业。 </p> <p> 作为第三方专业物业服务企业，公司紧跟市场步伐，开拓新兴产品，不断丰富自身产品结构，建立了学校物业、公共物业、航空物业、办公物业、商住物业五大业态，细分有航空、园区、场馆、医养、市政等十大系列，并在公共场馆、学校和航空等细分领域形成全行业领先优势。 </p> <p> 通过不断探索专业化发展道路，根据物业的不同属性提供专业化的管理服务，新大正设立了保洁、保安、设施、餐饮、商管五大专业子公司，独立深入运营。此外，公司针对各类业态客户不同类型的需求，提供有政务服务、商务服务、招商租赁、企业推介等多类增值服务产品，为客户创造有价值的服务。 </p> <p> 新大正坚持以客户为本、以员工为本、以可持续发展为本，不断将服务体验翻陈出新，赋予新的动能。近年来，积极将智慧化信息科技技术运用于实地服务场景，“智慧卫生间”、“能源管理系统”、“学校慧服务”等一系列业务智慧化措施助力更新服务，并在具有大型机具使用场景的公建场所大力推广“人机替换”。运用科技赋能，提高服务质量和效率，持续实现产品力和竞争力的有效提升。 </p>
成立于1994年，成立较早的独立第三方物业服务企业，服务内容包括物业管理服务/城市服务/案场服务/顾问咨询服务/增值服务，主要服务于住宅、商业综合体、写字楼、产业园区等多种物业类型 <p> 南都物业服务集团股份有限公司（股票简称：南都物业，股票代码：603506）成立于1994年，是较早注册成立的独立第三方物业服务企业，也是国内A股主板市场物业行业第一股。 </p> <p> 公司服务内容主要包括物业管理服务、城市服务、案场服务、顾问咨询服务，以及涵盖社区O2O、家政服务、美居服务、存量资产服务、社区养老服务等领域的增值服务。服务对象涵盖住宅、商业综合体、写字楼、产业园区、文旅、学校、银行、医院、政府公建项目等多种物业类型。服务版图遍布浙江省各大城市，并进入北京、上海、重庆、江苏等十余省（直辖市），目前签约及中标项目约600个，面积逾7000万平方米，与银泰集团、绿地集团、阿里巴巴等十余家大型企业集团形成合作伙伴关系。 </p> <p> 二十余载砥砺，南都物业以“让生活更美好”为发展使命，秉承“智慧管理、人文服务”的服务理念，以物业管理服务为基础，基于未来空间功能复合的发展趋势，建立覆盖全生命周期的服务质量管理体系。南都物业依托多元化布局及资源整合能力，为客户提供全业态、全场景、全生命周期服务，致力于实现从基础物业服务向城市综合运营服务的跨越升级，让客户享受更加幸福便利的生活，努力建设有社会责任感的全国性品牌物业服务企业。 </p>
成立于1999年，佳兆业集团（股票代码：1638.HK）成员企业，具备行业国家—级资质，服务业态涵盖中高端社区/商业综合体/写字楼/文体场馆/产业园和城市配套及公共服务 <p> 截至2021年6月30日，佳兆业美好进驻全国53个城市，总在管项目649个，总在管面积达8630万平方米；服务业态涵盖中高端社区、商业综合体、写字楼、文体场馆、产业园和城市配套及公共服务。下辖20余家分子公司，员工近9000人，为全国超40万个物业单位提供服务，现有业务涉及基础服务、交付前及顾问服务、社区增值服务、智能解决方案服务等领域。 </p> <p> 作为具备行业国家—级资质的企业，佳兆业美好已通过IS09001质量管理体系认证。 </p>
成立于1997年，专业物业公司，隶属于恒大集团，主要提供多方位的物业综合服务，业态涵盖住宅、商写、主题乐园、产业园、学校、高铁、机场、景区等 <p> 恒大物业（6666.HK）是中国恒大集团的附属公司，从1997年起提供多方位物业综合服务，具备国家一级物业资质，为中国物业管理龙头企业之一。拥有一支本科率超90%的高素质、高学历、年轻化的中层管理团队。截至2022年8月31日，公司业务遍布全国310余个主要城市，合约面积8.1亿平方米，在管面积约4.8亿平方米，管理近3000个项目，服务320余万户业主，管理业态涵盖住宅、商写、主题乐园、产业园、康养项目，以及学校、医院、银行、政府大楼、高铁、机场、景区等。 </p> <p> 恒大物业始终秉承“贴心服务，真诚相伴”的服务理念，坚持“规模化发展、标准化运营、专业化服务、智慧化管理”，矢志成为全球规模较大、布局较广、业态较全、效益较好的物业服务集团。 </p>
知名商业物业运营商，拥有管理多元化零售商业物业组合专长及能力，主要为业主、商户、消费者提供专业的商业运营服务，同时也为住宅物业、办公大楼及服务式公寓提供物业管理服务，具备稳定的运营能力与较强的专业能力 <p> 宝龙商业自2007年开始向零售商业物业的开发商、租户及业主提供商业运营服务，是为数不多拥有管理多元化零售商业物业组合专长及能力的中国商业运营服务供应商之一。2019年12月30日，宝龙商业管理控股有限公司在香港联合交易所主板成功上市，股票代码HK.9909，成为港股市场较早商业管理公司，并获纳入“MSCI中国小型股指数”及港股通名单。 </p> <p> 宝龙商业通过旗下「宝龙一城」、「宝龙城」、「宝龙广场」及「宝龙天地」四个品牌为业主、商户、消费者提供专业的商业运营服务。2020年7月，宝龙成功收购浙江星汇商业管理有限公司60%股权，进一步聚焦和巩固长三角地区的前沿地位，也是品牌管理输出的一个里程碑。截至2021年12月31日，公司及旗下公司已获取管理商业项目约140个，其中已开业88个项目；累计签约商业管理面积超1400万平米。宝龙商业亦向住宅物业、办公大楼及服务式公寓提供物业管理服务，累计已签约住宅物业管理面积超2900万平方米。 </p> <p> 宝龙商业汇聚行业高端精英人才，具备稳定的运营能力，超4000人的专业经营团队拥有着丰富的管理经验，是行业中较少的拥有多形态购物中心及商业街运营与管理经验的团队。 </p> <p> 秉承共生共赢的企业价值观，宝龙商业立足商家利益，积极换位思考，注重持续战略联盟，目前已合作品牌超5000家，拥有超7100个商户品牌库，其中战略合作品牌逾140家。双方相互信任和支撑，共同维护和提升品牌质量，促进持久旺盛的经营。 </p> <p> 宝龙商业自2018年携手腾讯建立战略合作关系，联合发布「纽扣计划」，并于2019年成立合资公司，发布4大产品，包括微信小程序矩阵、多用途精密客流系统、LBS位置服务和无感积分中心，共同推动产业数字化进程，打造“智慧商业”。 </p> <p> 宝龙商业已成功实现品牌管理输出，可为合作方提供市场研发、项目招商和运营管理，并于全国落地轻资产项目，目前已委托管理项目15个。公司亦将积极外拓，通过管理输出模式复制成功经验，寻求战略并购机会，适时扩大市场份额。 </p>
创始于1986年，电子市场经营模式的创办者，现成为拥有半导体研发制造及销售、电子市场流通服务、检验检测认证服务、新能源应用服务、物业经营管理与城市服务为重点的五大业务体系 <p> 深圳市赛格集团有限公司（以下简称“赛格集团”）成立于1986年1月，2003年实现“债转股”后，成为股权多元化的集团公司。目前股东为深圳市投资控股有限公司、深圳市资本运营集团有限公司、中国东方资产管理股份有限公司、中国长城资产管理股份有限公司、深圳市鲲鹏股权投资有限公司、深圳市国有股权经营管理有限公司。 </p> <p> 赛格集团围绕科技产业布局，立足于“半导体+”和“电子市场+”转型升级，致力于打造以半导体研发制造及销售、电子市场流通服务、检验检测认证服务、新能源应用服务、物业经营管理与城市服务为重点的五大业务体系，成为国内先进的、具有较强竞争力的战略性新兴产业综合发展平台。 </p> <p> 截至2021年12月31日，赛格集团总资产102亿元；2021年实现营业收入62亿元，所属全资、参控股企业66家，其中，深赛格（000058.SZ）为控股上市公司、深深爱（833378.NQ）为控股新三板挂牌公司。 </p>
玉禾田集团始创于1997年，于2020年深交所上市，从物业保洁领域发展成为全方位一体化城市环境综合运营服务商，集市政环卫、综合物业、垃圾分类、再生资源、园林绿化、水域保洁等诸多核心业务于一身 <p> 玉禾田环境发展集团始创于1997年，从六个人发展到近八万人，从深圳迈向全国百余城乡，从物业保洁领域发展成为全方位一体化城市环境综合运营服务商，集市政环卫、综合物业、垃圾分类、再生资源、园林绿化城市景观照明等诸多核心业务于一身，2020年1月23日，玉禾田在深圳证券交易所创业板挂牌上市(股票代码300815)。 </p> <p> 目前，玉禾田集团正在为超过1200家品牌客户、近200家政府单位和近100座城市提供长期服务，服务规模长年稳居行业排头兵。近年来，随着玉禾田对宝泰鑫、永恒光等企业进行股权并购，聚焦物联网和大数据等前沿技术手段，进而在智慧城市建设领域持续发力，并结合国家乡村振兴战略，为实现“双碳目标”添助力。 </p>
